ช่วยประกาศขายโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านการถมที่ดิน กรุงเทพฯและปริมณฑล
(ประกาศขาย วันที่ 22 ธันวาคม 2568)
ขายที่ดินสวย ทำเลดี ย่านรามอินทรา แหล่งรวมความเจริญ เดินทางง่ายทั้งทางบก และรถสาธารณะตัดผ่านหลากหลายเส้นทาง เดินทางสะดวกสบาย ที่ดินแปลงนี้มีความน่าสนใจตรงที่อยู่ย่านรามอินทรา ราคาในการซื้อขายมีแต่ขึ้นไม่มีทางลงแน่นอนครับ สำหรับท่านใดที่สนใจจะซื้อไปเป็นทรัพย์สินในการสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย หรือ พัฒนาที่ดินทำโครงการอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นห้องเช่า ปล่อยที่ดินให้เช่า อพาร์ทเม้นต์ โกดัง โรงงานขนาดเล็ก ออฟฟิศ เพราะเป็นที่ดินที่สวยกว้าวขวางเพียงพอที่จะใช้สอยได้อย่างคุ้มค่า ลงทุนซื้อแปลงเดียวก็สามารถเป็นเสือนอนกินได้สบายครับ
ขนาดของที่ดิน รามอินทราซอย5 มีขนาดหน้ากว้าง 20 เมตร ความลึกไปด้านหลัง 40 เมตร ขนาดเต็มคือ 201 ตารางวา ที่ดินนี้มีการถมที่ดินแล้ว สภาพที่ดินปัจจุบันมีวัชพืชปกคลุมเลยทำให้ที่ดินดูรกร้าง เนื่องจากเจ้าของที่ดินไม่มีเวลาเข้ามาดูแล แต่ไม่ต้องกังวลครับ เป็นเพียงแค่วัชพืชขนาดเล็กการทำความสะอาดที่ดินทำได้ง่ายมากๆ เพียงแค่ใช้แม็คโครตัวเดียวในการเคลียร์ริ่งทั้งแปลง ภายในวันเดียวก็เสร็จ สะอาดเรียบร้อยครับ ซึ่งผมก็มีบริการให้เช่าครับรายวันราคาสบายกระเป๋าคุ้มค่ากับการเคลียร์ริ่งในวันเดียวครับ
ถนนหน้าที่ดิน เป็นถนนที่พัฒนาแล้วมีการเทคอนกรีตสามารถวิ่งสวนทางกันได้สบายครับ เข้าออกได้ง่ายได้ ไม่แออัด คนไม่ได้พลุกพล่านมาก มีความเป็นส่วนตัว แต่ไม่ได้เปลี่ยว ทำเลดีมากๆครับ ส่วนใหญ่แล้วจะหาที่ดินแปลงเปล่าแบบที่เจ้าของจะถมที่ดินให้แล้วค่อนข้างยากมากๆ เพราะส่วนใหญ่ที่ดินประกาศขายจะเป็นที่ดินเปล่าที่มักจะไม่ได้ถมที่ดิน ซึ่งหลังจากที่คนที่ซื้อไปแล้วจะต้องไปถมที่ดินเพิ่มเอาเองเพื่อจะก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างใหม่ครับ แต่ราคาถมที่ดินก็ไม่แพงครับถ้าหากท่านที่ซื้อที่ดินและต้องการจะถมดิน ราคาส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับชนิดของดินที่อยากถม และจุดประสงค์ของการก่อสร้างก็เป็นตัวแปรของราคาครับ แต่ถ้าคิดจะสร้างบ้าน หรือ ปล่อยเช่า แนะนำเป็นการถมดินด้วยดินทั่วไป หรือดินดำนั้นเองครับ ราคาถูกมากๆ และเหมาะกับพื้นที่ 201 ตารางวานี้ ถ้าถามว่าแล้วแปลงนี้ต้องถมเพิ่มมั้ยถ้าหากลูกค้าจะสร้างบ้าน และอยากได้ที่ดินสูงขึ้น ถมที่ดินเพิ่มได้ครับ ถมเสริมอีกแค่ 20 เซนติเมตรเป็นระดับที่เพียงพอสำหรับแปลงนี้ครับ เพราะที่ดินเดิมจากภาพมีการถมไว้นานแล้วและมีความสูงกว่าถนนเพียงแค่ 40 เซนติเมตร ถมดินเสริมอีก 20 เซนติเมตร ก็จะสูงกว่าถนนหน้าที่ดิน 60 เซนติเมตรครับ ซึ่งเป็นระดับที่สูง และจะทำให้ที่ดินเราลดปัญหาการที่น้ำจะท่วมในอนาคตได้ดี การทำถนนของซอยก็จะไม่สูงไปกว่านี้ในระยะเวลา 10 ปีนี้ ที่ดินเราก็ยังสูงกว่าถนนแน่นอนครับ
ต่ำแหน่งที่ดิน https://maps.app.goo.gl/yGr1q4i37PjeHwsN8
ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ที่ รามอินทรา ซอย5 แยก13 เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร จากภาพดาวเทียวจะเห็นเส้นทางในการเดินทางที่ตัดผ่านที่ดินมากมาย เป็นเส้นทางหลักๆทั้งหมดในการเดินทางเข้าเมือง ใกล้เลียบด่วนรามอินทรา เกษตรนวมินทร์ บางเขน พหลโยธิน โชคชัย4 ลาดพร้าว หลักสี่ รามคำแหง คู้บอน บางกะปิ และห้างสรรพสินค้ามากมาย มหาวิทยาลัย โรงพบาลชั้นนำ ใกล้ถานีรถไฟฟ้า การเดินทางสะดวกสบายขั้นสุด ที่ดินแปลงนี้ซื้อไปยังไงก็คุ้มครับ
ราคาขายทั้งแปลง 11,055,000 บาท
ขายตารางวาละ 55,000 บาท
สนใจติดต่อ คุณหนึ่ง 092-789-3539
