ช่วยประกาศขายโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านการถมที่ดินกรุงเทพและปริมณฑล
(ประกาศขาย วันที่ 19 ธันวาคม 2568)
ขายที่ดินทำเลทอง ซอยลาดพร้าว25 ถนนลาดพร้าว ถมที่ดินแล้วที่ดินแปลงนี้เป็นที่ดินทำเลทอง ใจกลางเมืองถนนลาดพร้าวใกล้แหล่งท่องเที่ยว ตลาด ห้างสรรพสินค้ามากมาย เดินทางสะดวกสบาย ทั้งรถโดยสาร และรถไฟฟ้าบีทีเอส รถไฟใต้ดิน สถานีลาดพร้าว ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว แยกรัชดาลาดพร้าว นอกจะเหมาะกับการซื้อเพื่อสร้างบ้านอยู่อาศัยในย่านนี้แล้ว ยังเหมาะกับการลงทุนในการสร้างออฟฟิศ หรือ ทำลานจอดรถให้เช่ารายเดือนอีกด้วยครับ
ถ้าดูจาดภาพ จะเห็นว่า ที่ดินแปลงนี้มีการถมที่ดินแล้ว ระดับสูงกว่าถนนหลักหน้าแปลง 40 เซนติเมตร ถือว่าเป็นระดับที่เหมาะกับการสร้างบ้านครับ แต่ถ้าสังเกตุดีดีจะเห็นว่าดินที่ใช้ถมที่ดินแปลงนี้ ไม่ใช่ดินล้วนๆ ดินที่ถมแปลงนี้ คือ ดินผสมอิฐทุบตึก หรืออิฐหักตามภาษาของคนถมดินที่เรียกกันครับ ซึ่งดินผสมอิฐทุบตึกนี้จะเหมาะที่สุดกับการ ทำโกดังเล็กๆ วางบ้านน็อคดาวท์ หรือ ปล่อยเช่าทำแคมป์คนงานครับ เพราะพื้นดินผสมอิฐหักนี้มีความหนาแน่นสูง
คำแนะนำ จากทีมงานถมดินประสบการณ์มากกว่า 20 ปี
– เราอยากให้คำแนะนำ สำหรับท่านที่ซื้อที่ดินแปลงนี้เพื่อไปต่อยอดทำกำไรในอนาคตครับ ซอยลาดพร้าว25 นี้เป็นซอยที่มีคนอยู่ค่อนข้างมาก การเข้าออกที่ดินเดินทางสะดวกเพราะใกล้สถานที่ต่างๆมากมายในการต่อรถไปจุดต่างๆในย่านนี้ ดังนั้นถ้าจะอยากให้ที่ดินนี้ทำกำไรให้เราจริงๆ ผมมองว่าเหมาะที่สุดก็คือการ ทำลานจอดรถให้เช่ารายเดือนและรายวันครับ
– สำหรับการทำลานจอดรถ ผมแนะนำว่าควรปรับที่ดินอีกเล็กน้อยเพียงแค่ลูกค้า ลงหินคลุกด้านบนถมเต็มที่ดินเพิ่มอีก แค่ 10 เซนติเมตร จะเป็นลาดจอดรถที่แข็งแรง และเหมาะกับการจอดรถมากๆครับ การทำลานจอดรถด้วยหินคลุกนั้น ไม่จำเป็นต้องเทปูนก็ได้ครับถ้าหากอนาคตจะกลับมาสร้างบ้านเพราะการเคลียร์ริ่งหินคลุกออก ง่ายกว่าการเคลียร์ริ่งคอนกรีตออกครับ การคลุมด้วยหินคลุกนั้นไม่จำเป็นต้องดูแลมาก ฝนตกก็ไม่เละครับน้ำจะระบายผ่านหินลงสู่ชั้นดินครับ ง่ายและคุ้มกับการลงทุนครับ
ตำแหน่งที่ตั้งของที่ดิน https://maps.app.goo.gl/7i1eYvVscKcCXceV7
ภาพแผนที่เส้นทางตัดผ่านที่ดิน ที่ดินนี้ตัดผ่านหลากหลายเส้นทางสำคัญ เดินทางง่ายมากๆเพราะอยู่ใจกลางทางด่วนตัดผ่านเส้นทางไปย่านต่างๆได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็น ถนนโชคชัย4 ถนนลาดพร้าว ถนนรัชดา ห้วยขวาง รามอินทรา เลียบทางด่วน บางกะปิ หัวหมาก พระราม9 พหลโยธิน บางเขน เกษตรนวมินทร์ อีกหลากหลายเส้นทาง รถไฟฟ้าสายสำคัญ รถสาธารณะตัดผ่านมากมาย
ขนาดที่ดิน 96 ตารางวา หน้าที่ดดินกว้าง 16 เมตร ที่ดินลึกเข้าไป 24 เมตร ตั้งอยู่ซอยลาดพร้าว 25 แยก 2 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
ราคาขายที่ดินแปลงนี้ 10,560,000 บาท
ราคาขายตางวาละ 110,000 บาท
สนใจติดต่อ 06-2356-5496 คุณก้อย
