ทีมงานรับเหมาถมดินช่วยประกาศขายที่ดิน ณ วันที่ 22 กันยายน 2569
ขายที่ดินเปล่าแปลงสวย ซอยรามอินทรา 62 ทำเลทองเชื่อมต่อสะดวก พร้อมเคล็ดลับการเตรียมดินก่อนปลูกสร้าง
สำหรับใครที่กำลังมองหาที่ดินเปล่าทำเลศักยภาพสูงในย่านรามอินทรา ไม่ว่าจะเพื่อสร้างบ้านพักอาศัย สำนักงานออฟฟิศ โครงการทาวน์โฮม หรือโกดังเก็บสินค้า วันนี้ขอแนะนำ ที่ดินเปล่า ซอยรามอินทรา 62 (แยก 1) ทำเลดีที่สุดแห่งหนึ่งในย่านนี้!
ตำแหน่งของที่ดิน https://maps.app.goo.gl/uBy8fVKkDMG9ZiXu5
รายละเอียดที่ดิน
เนื้อที่รวม: 353 ตารางวา (แบ่งเป็น 2 แปลงติดกัน: 174 ตร.ว. และ 179 ตร.ว.)
หน้ากว้าง-ลึก: หน้ากว้างประมาณ 62 เมตร ลึกประมาณ 23 เมตร รูปแปลงทรงสวย จัดสรรพื้นที่ง่าย
ที่ตั้ง: ซอยรามอินทรา 62 แยก 1 แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร 10230
คำแนะนำการถมดินและเตรียมพื้นที่สำหรับผู้ซื้อที่ดินแปลงนี้
เนื่องจากที่ดินตั้งอยู่ในย่านรามอินทราซึ่งเป็นพื้นที่ในเมือง การวางแผน ถมที่ดิน อย่างถูกต้องก่อนการก่อสร้างจะช่วยประหยัดงบประมาณและป้องกันปัญหาโครงสร้างในระยะยาวได้ ดังนี้:
- การเลือกประเภทดิน:
- ดินถมทั่วไป / ดินชั้นสอง: เหมาะสำหรับใช้ปรับระดับพื้นดินในงบประหยัด เหมาะสำหรับการสร้างบ้าน เพราะกระชับตัวได้ดี สามารถปลูกต้นไม้ได้ (ปลูกต้นไม้เลี่ยงภาษี)
- ดินลูกรัง: หากวางแผนก่อสร้างโกดัง โรงงาน อพาร์ทเม้นท์ หรือพื้นที่ที่ต้องรับน้ำหนักเครื่องจักร/รถบรรทุก ควรใช้ดินลูกรังบดอัดแน่นในชั้นบนสุด
- หน้าดิน: หากต้องการทำสวนหรือปลูกต้นไม้รอบบ้าน ควรเผื่อพื้นที่ชั้นบนสุดประมาณ 30-50 ซม. สำหรับลงหน้าดินที่มีแร่ธาตุสูงเพื่อปรับดินด้านบนให้สมบูรณ์ พร้อมลงต้นไม้เกษตรกรรม หรือ จัดสวน ปูหญ้า
- ระดับความสูงในการถม:
- แนะนำให้ถมสูงกว่าระดับถนนหน้าซอยประมาณ 30–50 เซนติเมตร เพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วมขังในช่วงฤดูฝน และช่วยให้การระบายน้ำออกจากตัวอาคารลงสู่ท่อระบายน้ำสาธารณะทำได้ง่ายขึ้น
- ระยะเวลาการบดอัดและทิ้งตัว:
- หลังจากถมดินเสร็จ ควรบดอัดให้แน่นเป็นชั้นๆ (Layer Compaction) และปล่อยให้ดินทิ้งตัวผ่านช่วงฤดูฝน หรืออย่างน้อย 3–6 เดือน ก่อนเริ่มงานเข็ม เพื่อลดการบดบวมและการเซ็ตตัวของดินหลังสร้างเสร็จ
ที่ดินสวย แปลงใหญ่ ทำเลดี ตอบโจทย์ทั้งการลงทุนและการอยู่อาศัยแบบนี้ หาไม่ได้ง่ายๆ!
ราคาขายตาราวาละ 89,000 บาท
(ขายยกแปลง 31,417,000 บาท)
โทร. 088-5860830 K.Tri
Id line @wss7532q
จุดเด่นและสถานที่ใกล้เคียง
การเดินทางสะดวกสบายอย่างยิ่ง ติดถนนหลัก เส้นทางการเดินทางหลายเส้นทางตัดผ่านมากมาย ที่ดินแปลงนี้เดินทางเข้าจากปากซอยรามอินทรา 62 เพียง 190 เมตร เท่านั้น แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เซ็นทรัล แฟชั่นไอส์แลนด์, เดอะ พรอมานาด, โลตัส สุขาภิบาล 1, โฮมโปร, สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา รวมถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงเรียนนวมินทราชูทิศ กรุงเทพมหานคร, โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา และโรงพยาบาลอินทรารัตน์
สนใจงานรับเหมาถมที่ดิน ราคาถูก รับถมที่ทั่วกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ พร้อมให้คำปรึกษาปัญหาเรื่องงานถมที่ดิน ประเมินราคา วัดที่ดินให้ฟรี โทรหาเรา 087-981-2102 เกรียงไกร
