ช่วยประกาศขายที่ดิน โดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านงานถมดิน ประสบการณ์มากกว่า 20 ปี ทีมคุณภาพ ไม่เกี่ยงงาน เครื่องจักรครบวงจร บริการทั่วกรุงเทพฯ ปริมณฑล สมุทรปราการ ปทุมธานี นนทบุรี พระราม2
โทรสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 087-9812102 เกรียงไกร ถมดิน
(ประกาศขายที่ดิน ณ วันที่ 4 พฤศจิกายน 2567)
ที่ดินทำเลดี ที่ดินสวย เดินทางสะดวกสบาย ถนนลาดพร้าว ซอย 130 แยก6 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ
ตำแหน่งที่ดิน https://maps.app.goo.gl/Nfk6cRtHQGBuSr868
ขนาดของที่ดิน 326 ตารางวา กว้าง 30 เมตร ลึก 40 เมตร ที่ดินแปลงนี้สวย ทำเลดี ถมที่ดินแล้วระดับเท่าๆถนนหลักหน้าพื้นที่ดิน เจ้าของที่ได้ทำรั้วกั้นที่ดินเพื่อให้ให้ใครบุกรุก ก่อนหน้านี้มีการปล่อยเช่าที่ดิน ถือว่าซื้อที่ดินแปลงนี้ค่อนข้างคุ้มต่อการลงทุนมากๆสำหรับการปล่อยให้เช่าที่ดิน หรือ ทำลานจอดรถให้เช่าครับ นอกจากจะเหมาะการทำพื้นที่ให้เช่าแล้ว ยังเหมาะกับการก่อสร้างบ้าน โฮมออฟฟิศ หรือ วางบ้านน็อคดาวห์สำเร็จ ห้องเช่าเล็กก็ยังทำได้ครับ ถือว่าเป็นการต่อยอดสร้างรายได้จากที่ดินเราเอง คุ้มมากๆครับที่จะซื้อที่ดินแปลงนี้เป็นทรัพย์สินรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ ถ้าในกรณีซื้อเก็บไว้ แล้วกลัวการเสียภาษีที่ดิน เราแนะนำให้ท่านถมที่ดินให้เป็นที่ดินการเกษตร ในรูปแบบถมที่ดินปลูกกล้วย เพื่อลดหย่อนภาษี แล้วเก็บที่ดินไว้เป็นทรัพย์สินได้ครับ
ราคาขายที่ดิน ลาดพร้าว 130 แยก 6
ราคาขายทั้งแปลง 45,640,000 บาท
ราคาตารางวาละ 140,000 บาท
ติดต่อได้ที่ 062-356-5496 คุณก้อย
ถนนหน้าที่ดิน ด้านซ้ายของซอย และด้านขวาของซอย เป็นถนนที่พัฒนาแล้ว เดินทางเข้าออกที่ดินได้สะดวกสบาย ตัดผ่านได้หลานเส้นทาง เงียบสงบแต่ไม่ได้วุ่นวาย คนไม่พลุกพล่านจนเกินไป ถือว่าเหมาะสำหรับการซื้อที่ดิน เพื่อก่อสร้างบ้านที่อยู่อาศัยมากๆครับ เป็นอีกหนึ่งย่านทำเลทองที่ควรซื้อเก็บมากๆครับ ถ้าสำหรับการซื้อที่ดินที่ดินเพื่อสร้างบ้าน เราในฐานะคนถมดินที่มีประสบการณ์มากกว่า 20 ปี ขอแนะนำท่านที่ซื้อที่ดินแปลงนี้ไปแล้ว เราแนะนำให้ท่านถมที่ดินให้สูงขึ้นจากระดับเดิม เนื่องจากการสร้างบ้านมีการวางโครงสร้างตอกเสาเข็ม การถมที่ดินก็เป็นผลดีต่อการรับโครสร้าง การเจาะเข็มก็ต้องเจาะในความลึกตามขนาดของบ้าน ดินแต่ละชนิดก็มีผลต่อการลงเสาเข็มครับ ถ้าให้เราแนะนำดินชนิดไหนเหมาะสมกับการถมที่ดินสร้างบ้านนั้น ผมขอแนะนำ ดินดำ หรือ ดินถมทั่วไป เพราะเป็นดินชั้น2 เหมาะกับการสร้างบ้านและลงเสาเข็มที่สุด ในเรื่องของระดับความสูง ระดับไหนที่จะเหมาะกับที่ดินแปลงนี้ ที่ดินแปลงนี้ มีขนาด 326 ตารางวา หรือคิดเป็นตารางเมตร ก็จะได้ 1,304 ตารางเมตร ควรถมในระดับสูงกว่าถนนหน้าที่ดิน 50 เซนติเมตร ถือว่าเป็นระดับที่เหมาะสมต่อการถมที่ดินเพื่อสร้างบ้าน เพื่อลดปัญหาการเกิดน้ำท่วมขังในอนาคต เพราะถนนหลักก็จะมีการทำถนนสูงขึ้นเรื่อยๆ ดังนั้นยิ่งที่ดินเราสูงกว่าถนนหลักมากเท่าไหร่ก็จะเป็นผลดีต่อตัวบ้านในอนาคตความสูงในระดับนี้ เราเผื่อระดับสำหรับการบดอัดไปเรียบร้อยครับ แนะนำเพิ่มเติมดินดำ หรือดินถมทั่วไปชนิดนี้ สามารถปลูกต้นไม้ได้ครับ และส่วนใหญ่ถ้าหากท่านใดซื้อที่ดินไป ก็มักจะเคลียร์ริ่งที่ดิน และถมดินเพื่อลดหย่อนภาษีโดยการปลูกกล้วย มะนาว มะพร้าว และอื่นได้ ตามข้อกฎหมายเพื่อเป็นการพัฒนาที่ดินไม่ให้เป็นที่รกร้างครับ หากท่านใดสนใจอยากปรึกษาด้านงานถมที่ดิน ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล เราสามารถช่วยคุณแก้ปัญหา ให้คำปรึกษาปัญหาถมที่ดินได้ 24 ชั่วโมง ไม่มีวันหยุดครับโทร.087-981-2102 เกรียงไกร ถมดิน
ภาพนี้เป็นภาพงานถมที่ดิน ลาดพร้าว 101 ที่ทีมงานของเราเข้าทำทำงานถมที่ดินให้กับลูกค้าของเราครับ เป็นการถมที่ดินเพื่อก่อสร้างบ้าน ด้วยระดับความสูงกว่าถนน 50 เซนติเมตร เป็นระดับที่เหมาะกับการสร้างบ้านครับ ในการทำงานเราต้องใช้รถแม็คโคร เข้าปรับเกลี่ย เคลียร์ริ่งที่ดินทีรกร้างเต็มไปด้วยขยะ วัชพืชต่างๆ ออกจากที่ครับ หลังจากเคลียร์ริ่งที่ดินเสร็จ เราก็จะปรับเกลี่ยที่ดินเดิมให้ได้ระดับเท่าๆกันทั้งแปลง จุดไหนที่เป็นหลุ้ม เอียง เราก็ต้องปรับเกลี่ยให้เสมอก่อนลงดินได้ครับ หลังจากลงดินถมทั่วไปเราก็จะใช้แม็คโครในการไล่ระดับ ปั้นคันดิน บดอัด ปรับเกลี่ยที่ดินให้ได้ระดับสวยงาม และพร้อมใช้งานแบบภาพตัวอย่างครับ ติดต่อเรา 087-981-2102 เกรียงไกร ถมดิน กรุงเทพฯและปริมณฑล
ที่ดินแปลงนี้ ทำเลดีมากๆครับ เดินทางตัดผ่านหลายช่องทาง สำหรับ ลาดพร้าวซอย 130 แยก6 ใกล้เลียบด่วน รามอินทรา รามคำแพง บางกะปิ นาคนิวาส โชคชัย4 ลาดปลาเค้า เกษตรนวมินทร์ ลาดพร้าวังหิน ประดิษฐ์มนูธรรม โพธิ์แก้ว เสรีไทย พระรามเก้า กรุงเทพกรีฑา หัวหมาก ทางด่วน ทางพิเศษศรีรัฐ ทางพิเศษฉลองรัฐ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีซอยมหาดไทย ติดท่าเรือวัดกลาง สามารถทะลุซอยรามคำแหง 61 ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง เดอะมอลล์บางกะปิ โลตัสบางกะปิ แม็คโคร ตะวันนา แฮปปี้แลนด์ ฟู้ดแลนด์ เป็นต้น โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โรงพยาบาลเวชธานี โรงพยาบาล โรงพยาบาลรามคำแหง โรงพยาบาลลาดพร้าว และใกล้สนามอินดอร์สเตเดียมหัวหมาก เป็นที่ดินที่อยู่ใกล้แหล่งความเจริญมากมาย เดินทางสะดวกสบายหลากหลายเส้นทาง ทำเลทองมากๆครับ