รับเหมาถมดิน รับถมที่ดิน – รับ เหมา ถม ดิน, รับ ถม ที่ดิน, ถมดิน, ถมที่, ที่ดิน

ช่วยประกาศขายโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านการถมที่ดิน กรุงเทพฯและปริมณฑล
(ประกาศขาย วันที่ 22 ธันวาคม 2568)

ขายที่ดินสวย ทำเลดี ย่านรามอินทรา แหล่งรวมความเจริญ เดินทางง่ายทั้งทางบก และรถสาธารณะตัดผ่านหลากหลายเส้นทาง เดินทางสะดวกสบาย ที่ดินแปลงนี้มีความน่าสนใจตรงที่อยู่ย่านรามอินทรา ราคาในการซื้อขายมีแต่ขึ้นไม่มีทางลงแน่นอนครับ สำหรับท่านใดที่สนใจจะซื้อไปเป็นทรัพย์สินในการสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย หรือ พัฒนาที่ดินทำโครงการอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นห้องเช่า ปล่อยที่ดินให้เช่า อพาร์ทเม้นต์ โกดัง โรงงานขนาดเล็ก ออฟฟิศ เพราะเป็นที่ดินที่สวยกว้าวขวางเพียงพอที่จะใช้สอยได้อย่างคุ้มค่า ลงทุนซื้อแปลงเดียวก็สามารถเป็นเสือนอนกินได้สบายครับ

ขนาดของที่ดิน รามอินทราซอย5 มีขนาดหน้ากว้าง 20 เมตร ความลึกไปด้านหลัง 40 เมตร ขนาดเต็มคือ 201 ตารางวา ที่ดินนี้มีการถมที่ดินแล้ว สภาพที่ดินปัจจุบันมีวัชพืชปกคลุมเลยทำให้ที่ดินดูรกร้าง เนื่องจากเจ้าของที่ดินไม่มีเวลาเข้ามาดูแล แต่ไม่ต้องกังวลครับ เป็นเพียงแค่วัชพืชขนาดเล็กการทำความสะอาดที่ดินทำได้ง่ายมากๆ เพียงแค่ใช้แม็คโครตัวเดียวในการเคลียร์ริ่งทั้งแปลง ภายในวันเดียวก็เสร็จ สะอาดเรียบร้อยครับ ซึ่งผมก็มีบริการให้เช่าครับรายวันราคาสบายกระเป๋าคุ้มค่ากับการเคลียร์ริ่งในวันเดียวครับ

ถนนหน้าที่ดิน เป็นถนนที่พัฒนาแล้วมีการเทคอนกรีตสามารถวิ่งสวนทางกันได้สบายครับ เข้าออกได้ง่ายได้ ไม่แออัด คนไม่ได้พลุกพล่านมาก มีความเป็นส่วนตัว แต่ไม่ได้เปลี่ยว ทำเลดีมากๆครับ ส่วนใหญ่แล้วจะหาที่ดินแปลงเปล่าแบบที่เจ้าของจะถมที่ดินให้แล้วค่อนข้างยากมากๆ เพราะส่วนใหญ่ที่ดินประกาศขายจะเป็นที่ดินเปล่าที่มักจะไม่ได้ถมที่ดิน ซึ่งหลังจากที่คนที่ซื้อไปแล้วจะต้องไปถมที่ดินเพิ่มเอาเองเพื่อจะก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างใหม่ครับ แต่ราคาถมที่ดินก็ไม่แพงครับถ้าหากท่านที่ซื้อที่ดินและต้องการจะถมดิน ราคาส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับชนิดของดินที่อยากถม และจุดประสงค์ของการก่อสร้างก็เป็นตัวแปรของราคาครับ แต่ถ้าคิดจะสร้างบ้าน หรือ ปล่อยเช่า แนะนำเป็นการถมดินด้วยดินทั่วไป หรือดินดำนั้นเองครับ ราคาถูกมากๆ และเหมาะกับพื้นที่ 201 ตารางวานี้ ถ้าถามว่าแล้วแปลงนี้ต้องถมเพิ่มมั้ยถ้าหากลูกค้าจะสร้างบ้าน และอยากได้ที่ดินสูงขึ้น ถมที่ดินเพิ่มได้ครับ ถมเสริมอีกแค่ 20 เซนติเมตรเป็นระดับที่เพียงพอสำหรับแปลงนี้ครับ เพราะที่ดินเดิมจากภาพมีการถมไว้นานแล้วและมีความสูงกว่าถนนเพียงแค่ 40 เซนติเมตร ถมดินเสริมอีก 20 เซนติเมตร ก็จะสูงกว่าถนนหน้าที่ดิน 60 เซนติเมตรครับ ซึ่งเป็นระดับที่สูง และจะทำให้ที่ดินเราลดปัญหาการที่น้ำจะท่วมในอนาคตได้ดี การทำถนนของซอยก็จะไม่สูงไปกว่านี้ในระยะเวลา 10 ปีนี้ ที่ดินเราก็ยังสูงกว่าถนนแน่นอนครับ

ต่ำแหน่งที่ดิน https://maps.app.goo.gl/yGr1q4i37PjeHwsN8

ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ที่ รามอินทรา ซอย5 แยก13 เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร จากภาพดาวเทียวจะเห็นเส้นทางในการเดินทางที่ตัดผ่านที่ดินมากมาย เป็นเส้นทางหลักๆทั้งหมดในการเดินทางเข้าเมือง ใกล้เลียบด่วนรามอินทรา เกษตรนวมินทร์ บางเขน พหลโยธิน โชคชัย4 ลาดพร้าว หลักสี่ รามคำแหง คู้บอน บางกะปิ และห้างสรรพสินค้ามากมาย มหาวิทยาลัย โรงพบาลชั้นนำ ใกล้ถานีรถไฟฟ้า การเดินทางสะดวกสบายขั้นสุด ที่ดินแปลงนี้ซื้อไปยังไงก็คุ้มครับ

ราคาขายทั้งแปลง 11,055,000 บาท

ขายตารางวาละ 55,000 บาท

สนใจติดต่อ คุณหนึ่ง 092-789-3539

ช่วยประกาศขายโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านการถมที่ดินกรุงเทพและปริมณฑล
(ประกาศขาย วันที่ 19 ธันวาคม 2568)

ขายที่ดินทำเลทอง ซอยลาดพร้าว25 ถนนลาดพร้าว ถมที่ดินแล้วที่ดินแปลงนี้เป็นที่ดินทำเลทอง ใจกลางเมืองถนนลาดพร้าวใกล้แหล่งท่องเที่ยว ตลาด ห้างสรรพสินค้ามากมาย เดินทางสะดวกสบาย ทั้งรถโดยสาร และรถไฟฟ้าบีทีเอส รถไฟใต้ดิน สถานีลาดพร้าว ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว แยกรัชดาลาดพร้าว นอกจะเหมาะกับการซื้อเพื่อสร้างบ้านอยู่อาศัยในย่านนี้แล้ว ยังเหมาะกับการลงทุนในการสร้างออฟฟิศ หรือ ทำลานจอดรถให้เช่ารายเดือนอีกด้วยครับ

ถ้าดูจาดภาพ จะเห็นว่า ที่ดินแปลงนี้มีการถมที่ดินแล้ว ระดับสูงกว่าถนนหลักหน้าแปลง 40 เซนติเมตร ถือว่าเป็นระดับที่เหมาะกับการสร้างบ้านครับ แต่ถ้าสังเกตุดีดีจะเห็นว่าดินที่ใช้ถมที่ดินแปลงนี้ ไม่ใช่ดินล้วนๆ ดินที่ถมแปลงนี้ คือ ดินผสมอิฐทุบตึก หรืออิฐหักตามภาษาของคนถมดินที่เรียกกันครับ ซึ่งดินผสมอิฐทุบตึกนี้จะเหมาะที่สุดกับการ ทำโกดังเล็กๆ วางบ้านน็อคดาวท์ หรือ ปล่อยเช่าทำแคมป์คนงานครับ เพราะพื้นดินผสมอิฐหักนี้มีความหนาแน่นสูง

คำแนะนำ จากทีมงานถมดินประสบการณ์มากกว่า 20 ปี
– เราอยากให้คำแนะนำ สำหรับท่านที่ซื้อที่ดินแปลงนี้เพื่อไปต่อยอดทำกำไรในอนาคตครับ ซอยลาดพร้าว25 นี้เป็นซอยที่มีคนอยู่ค่อนข้างมาก การเข้าออกที่ดินเดินทางสะดวกเพราะใกล้สถานที่ต่างๆมากมายในการต่อรถไปจุดต่างๆในย่านนี้ ดังนั้นถ้าจะอยากให้ที่ดินนี้ทำกำไรให้เราจริงๆ ผมมองว่าเหมาะที่สุดก็คือการ ทำลานจอดรถให้เช่ารายเดือนและรายวันครับ
– สำหรับการทำลานจอดรถ ผมแนะนำว่าควรปรับที่ดินอีกเล็กน้อยเพียงแค่ลูกค้า ลงหินคลุกด้านบนถมเต็มที่ดินเพิ่มอีก แค่ 10 เซนติเมตร จะเป็นลาดจอดรถที่แข็งแรง และเหมาะกับการจอดรถมากๆครับ การทำลานจอดรถด้วยหินคลุกนั้น ไม่จำเป็นต้องเทปูนก็ได้ครับถ้าหากอนาคตจะกลับมาสร้างบ้านเพราะการเคลียร์ริ่งหินคลุกออก ง่ายกว่าการเคลียร์ริ่งคอนกรีตออกครับ การคลุมด้วยหินคลุกนั้นไม่จำเป็นต้องดูแลมาก ฝนตกก็ไม่เละครับน้ำจะระบายผ่านหินลงสู่ชั้นดินครับ ง่ายและคุ้มกับการลงทุนครับ

ตำแหน่งที่ตั้งของที่ดิน https://maps.app.goo.gl/7i1eYvVscKcCXceV7

ภาพแผนที่เส้นทางตัดผ่านที่ดิน ที่ดินนี้ตัดผ่านหลากหลายเส้นทางสำคัญ เดินทางง่ายมากๆเพราะอยู่ใจกลางทางด่วนตัดผ่านเส้นทางไปย่านต่างๆได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็น ถนนโชคชัย4 ถนนลาดพร้าว ถนนรัชดา ห้วยขวาง รามอินทรา เลียบทางด่วน บางกะปิ หัวหมาก พระราม9 พหลโยธิน บางเขน เกษตรนวมินทร์ อีกหลากหลายเส้นทาง รถไฟฟ้าสายสำคัญ รถสาธารณะตัดผ่านมากมาย

ขนาดที่ดิน 96 ตารางวา หน้าที่ดดินกว้าง 16 เมตร ที่ดินลึกเข้าไป 24 เมตร ตั้งอยู่ซอยลาดพร้าว 25 แยก 2 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร

ราคาขายที่ดินแปลงนี้ 10,560,000 บาท
ราคาขายตางวาละ 110,000 บาท

สนใจติดต่อ 06-2356-5496 คุณก้อย

ช่วยประกาศขายที่ดิน โดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านการถมดิน กรุงเทพฯ และ ปริมณฑล
(ประกาศขาย วันอังคารที่ 16 ธันวาคม 2568)

ขายที่ดินถมที่ดินแล้ว พระยาสุเรนทร์33 ที่ดินตั้งอยู่ในหมู่บ้านชื่นกมลนิเวศน์7 แขวงบางชัน เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร ที่ดินแปลงนี้ เคยถมที่ดินมานานมากแล้วครับ ถ้าสังเกตุจากภาพจะเห็นว่าที่ดินแปลงนี้ มีวัชพืชปกคลุมค่อนข้างมาก และมีต้นไม้ขึ้นทำให้ที่ดินดูรกร้าง แต่ที่ดินแปลงนี้เป็นที่ดินทำเลดี ทางเข้าออกสะดวกสบาย ถนนคอนกรีตตัดผ่านหน้าแปลงและด้านข้างของแปลง เพราะที่ดินอยู่หัวมุมของซอยในหมู่บ้าน ยิ่งเป็นที่ดินในโครงการหมู่บ้าน และยังอยู่หัวมุมของถนนทำให้การลงทุนซื้อที่ดินแปลงนี้ คุ้มค่าต่อการเก็บไว้เป็นทรัพย์สิน และต่อยอดในการทำอสังหาริมทรัพย์ขนาดย่อมมากๆครับ

คำแนะนำจากทีมงานถมดิน มืออาชีพ ประสบการณ์มากกว่า 20 ปี

ถ้าท่านใดสนใจที่ซื้อที่ดินแปลงนี้ไปแล้ว มีจุกประสงค์ที่จะสร้างบ้านเพื่อที่อยู่อาศัย เราแนะนำให้ท่าน ปรับพื้นที่ก่อนสร้างบ้าน โดยการเคลียร์ริ่งที่ดินให้สะอาด และถมดินเพิ่มความสูงจากเดิมเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาน้ำท่วมขังในอนาคต เพราะจากภาพตอนนี้ที่ดิน ระดับจะต่ำกว่าถนนเล็กน้อยประมาณ 20-30 เซนติเมตร ดังนั้น การถมดินเพื่อเพิ่มความสูงควรถมดินสูงกว่าถนนหน้าที่ดิน 50-70 เซนติเมตรขึ้นไป เพราะเป็นระดับความสูงที่เหมาะกับการสร้างบ้านที่สุดครับ เมื่อที่ดินเราสูงกว่าถนน จะได้เปรียบเสมอในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของช่วงฤดูฝน น้ำไหล ระบายไม่ทันถ้าหากที่ดินต่ำกว่าถนนมากเกินไป ก็จะทำให้น้ำท่วมบ้านได้ครับ เพราะการที่ ที่ดินสูงกว่าถนนเราจะได้เปรียบเพราะน้ำจะไหลลงสู่ที่ต่ำเสมอ เราจึงยืนยันว่าที่ดินแปลงนี้ต้องถมดินเพิ่มก่อนการสร้างบ้านครับ

ตำแหน่งที่ตั้งของที่ดิน https://maps.app.goo.gl/Ezucx8R2VkkPyW5A

ถนนนทางเข้า รถสามารถสวนทางกันได้ เป็นที่ดินที่สามารถเข้าออกได้ง่าย และสะดวกสบายมากๆ เหมาะกับการลงทุนเพื่อสร้างบ้าน หรือ ถ้าอยากเป็นเสือนอนกิน เราก็แนะนำให้ทำลานจอดรถให้เช่ารายเดือน ก็ยังสามารถที่จะทำได้ครับ นอกจากสร้างบ้านแล้วยังสามารถทำออฟฟิศขนาดเล็ก หรือ วางบ้านน็อคดาวน์ หรือ ตู้คอนเทนเนอร์ได้สบายครับ

จากภาพจากดาวเทียม ที่ดินแปลงนี้ติดเส้นทางในการเดินทางหลักๆ หลายเส้นทาง ตัดผ่านคู้บอน รามอินทรา และไม่ไกลจากทางด่วนในการตัดผ่านเส้นทางอื่นๆ ใกล้ซาฟารีเวิลด์ แฟชั่นไอซ์แลนด์ สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา โรงพยาบาลสินแพทย์ และอื่นๆอีกมากมาย

ราคาขายทั้งแปลง 2,900,000 บาท

ขายตารางวาละ 38,666 บาท

สนใจติดต่อได้ที่ 082-265-1461 คุณนุ่นน์
064-879-8262 คุณธวัชชัย

ขายที่ดิน ซอยอ่อนนุช54 เป็นที่ดินเปล่า แปลงสวย บนถนนสุขุมวิท ที่ดินแปลงนี้ยังไม่ได้ถมที่ดินเสริมเพื่อพัฒนาที่ดิน ยังเป็นที่ดินรกร้าง มีวัชพืช ต้นไม้ใหญ่ ปกคลุมที่ดินอย่างหนาแน่น ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง มีแค่รั้วลวดหนามหน้าที่ดินครับ

ประกาศขายที่ดิน ณ วันที่ 30 กันยายน 2568
(ช่วยประกาศขายที่ดินโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านงานถมที่ดิน กรุงเทพฯ และ ปริมณฑล)

ที่ดินแปลงนี้ เป็นแปลงที่ค่อนข้างสวย และน่าซื้อเพื่อลงทุนในการสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย หรือยังสามารถสร้างอพาร์ทเม้นท์ โรงงานขนาดเล็ก ออฟฟิศขนาดย่อมได้ครับ เพราะขนาดของที่ดินแปลงนี้มีสัดส่วนพอเหมาะที่จะทำมากๆครับ แต่ที่ดินแปลงนี้จะสวยขึ้นถ้าหากมีการถมที่ดินเพิ่มระดับความสูงให้กับที่ดินครับ ไม่ใช่แค่เพิ่มความสูงนะครับ เมื่อมีการถมที่ดิน ก่อนที่จะเริ่มถมที่ดินนั้น วิธีการของก่อนการเริ่มที่จะถมที่ดินนั้น เราจะต้องใช้รถแบ็คโฮ (backhoe) ในการเคลียร์ริ่งพื้นที่ดิน ขุดลอกต้นไม้ วัชพืช และเคลียร์ริ่งขยะที่ไม่พึงประสงค์ในที่ดินออกให้หมดก่อน เมื่อที่ดินถูกทำความสะอาดโดยรถแบ็คโฮแล้ว หลังจากนั้นก็จะปรับพื้นที่ให้เหลือที่ดินเปล่าแล้วถึงจะเติมดินใหม่เข้าที่ดิน แล้วปรับระดับให้สูงขึ้นตามความต้องการของลูกค้าครับ แต่ถ้าให้เราแนะนำว่าจะต้องเติมดินด้วยความสูงเท่าไหร่ถึงจะเหมาะสมกับที่ดินแปลงนี้ ผมแนะนำว่าให้ถมที่ดินสูงกว่าถนน 50-70 เซนติเมตรครับถึงจะทำให้ที่ดินพร้อมใช้งาน และเหมาะสมกับสภาพแวดล้อมการเป็นอยู่ในซอยครับ เพราะในซอยอ่อนนุช54 นี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านคนและโกดัง ความสูงของที่ดินแปลงอื่นในการถมดินก็จะอยู่ที่สูงกว่าถนนหน้าที่ดินเพียงแค่ 50 เซนติเมตรครับ ถามว่าถ้าจะถมสูงกว่าระดับมาตรฐานได้มั้ย ได้ครับแต่ก็จะไม่ตอบโจทย์ในการใช้งานครับ เพราะความสูงที่มากเกินไป มันจะยากต่อการก่อสร้างครับ และอาจจะทำให้มีปัญหาต่อเพื่อนบ้านได้ สุดท้ายตอนขึ้นโครสร้างที่มีเสาเข็ม ลูกค้าก็อาจจะต้องเสียเงินเพิ่มที่จะจ้างรถเข้าขนดินส่วนเกินออกเพิ่มครับ ดังนั้นก็ควรถมที่ดินตามระดับความเหมาะสมจะดีกว่าที่จะต้องเสียค่าใช้จ่ายโดยไม่จำเป็นครับ

ถนนหน้าที่ดินแปลงนี้ เป็นถนนที่พัฒนาแล้ว กว้างรถสามารถเข้าออกได้สบาย เพราะเป็นถนนคอนกรีต ติดถนนหลักและอีกหลายเส้นทางที่ตัดผ่าน เข้าออกได้หลากหลาบเส้นทาง ตัดผ่านถนนสุขุมวิท77 เป็นที่ดินย่านธุรกิจที่น่าลงทุนมากๆครับ ราคาขายที่ดินแปลงนี้น่าสนใจมาก เพราะราคาถูกสุดในย่ายนี้ครับจากที่ผมสำรวจมา ส่วนใหญ่แล้วราคาที่ดินย่าน อ่อนนุช สุขุมวิทนั้น ราคาจะค่อนข้างสูงเพราะเป็นย่านที่เจริญแล้ว.

ขนาดของที่ดินแปลงนี้ 151 ตารางวา หรือ 604 ตารางเมตร เพราะถ้าหากลูกค้าที่สนใจที่จะถมดินเพิ่มการคำนวนจำนวนดินในการถมจะใช้ ตารางเมตรในการคำนวนหาคิวดินครับ ความสะดวกของที่ดินนี้ คือ สามารถเข้าซอยได้ทั้งสองฝั่ง คือ ซอยอ่อนนุช54 และ สุขุมวิท77 ที่ดินแปลงนี้ห่างจากซอยประมาณ 600 เมตร ไม่ไกลจากปากซอยเดินทางได้ง่าย ไม่ค่อยมีคนพลุกพล่าน ถือว่าน่าอยู่มากๆครับ

ตำแหน่งที่ดิน https://maps.app.goo.gl/TacayqByvQg962QKA

ราคาขาย 6,900,000 บาท

ติดต่อได้ที่ 099-143-6534 คุณ ณกุลกานต์

LINE ID 0991436534

ที่ดินแปลงนี้ ติดกับสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุช ใช้เวลา 5 นาที และใกล้สถานีรถไฟฟ้า สถานีศรีนุช หน้าปากซอยติดกับร้านสะดวกซื้อ แหล่งชุมชน ห้างสรรพสินค้า สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ที่ดินแปลงนี้อนาคตมีแต่ราคาเพื่มขึ้นครับ ใครสนใจสามารถนัดดูที่ดินกับคุณ ณกุลกานต์ ได้ครับ

ช่วยประกาศขายที่ดิน รามอินทรา62 ที่ดินทำเลดี แปลงสวย มูลค่าที่ดินเพิ่มทุกปี น่าลงทุน
(ประกาศขาย วันที่ 26 กันยายน 2568)
โดยทีมงานผู้รับเหมาถมที่ดิน ราคาถูก ประสบการณ์มากกว่า 20 ปี

ที่ดินรามอินทรา 62 ขนาดที่ดิน 353 ตารางวา ที่ดินแปลงนี้สวยมากครับ แต่ยังไม่ได้ถมที่ดิน คำแนะนำจากผม ที่ดินแปลงนี้ถ้าถมที่ดินเพิ่มความสูงขึ้นมาให้เท่ากับระดับถนนจะสวยมากๆครับ จริงๆการถมที่ดินเพิ่มขึ้นมาให้เท่ากับถนนนั้นเป็นการถมที่ดินเพื่อปลูกต้นไม้เลี่ยงภาษี แต่ถ้าหากท่านใดที่ซื้อที่ดินแปลงนี้ไป แล้วต้องการที่จะปรับพื้นที่ดิน ถมที่ดินเพื่อสร้างบ้าน ระดับในการถมที่ดินที่เหมาะสมนั้น คือ สูงกว่าถนนหน้าที่ดิน 50-70 เซนติเมตร ขึ้นอยู่กับต่ำแหน่งที่ดิน แต่สำหรับที่ดินแปลงนี้ระดับในการถมที่ดินสำหรับก่อสร้างบ้านนั้น คือ 50 เซนติเมตร เพราะในการสร้างบ้านจะมีการลงเสาเข็ม ถ้าหากลูกค้าถมดินจนสูงเกินไป เกินระดับที่ไม่เหมาะกับการสร้างบ้านนั้น เมื่อลงเสาเข็มจะมีดินผุดขึ้นจากการเจาะเสาเข็มลง ลูกค้าอาจจะเสียค่าใช้จ่ายโดยใช่เหตุ ถมสูงมากเกินไป ก็ต้องเสียเงินเพิ่มในการจ้างเครื่องจักรรถแบคโฮ และรถหกล้อ ในการขนดินจากเสาเข็มที่ผุดขึ้นมาทิ้ง ดังนั้นควรเชื่อผู้เชี่ยวชาญในการถมดินในระดับที่เหมาะสมกับการสร้างบ้าน หรือ ปรึกษาวิศวะกรในการก่อสร้างบ้านก่อนว่าจ้างทีมงานรับเหมาถมดินหาระดับที่เหมาะสมครับ

ที่ดินแปลงนี้ ถ้าคิดเป็นตารางเมตร ให้เอา 353 ตารางวา X 4 = 1,412 ตารางเมตร ก็จะคำนวนง่ายขึ้นสำหรับการถมดินเสริมระดับขึ้น ในการถมที่ดินนั้นถ้าจะหา คิวดินในการถมว่าใช้ทั้งหมดกี่คิว ผมจะยกตัวอย่างการคำนวนคิวดินให้ครับ ถ้าหากว่าลูกค้าต้องการถมที่ดินให้สูงจากดินเดิม 80 เซนติเมตร ให้เอา 1,412 ตารางเมตร X 0.8 จะได้ 1,129.6 คิวดินครับ แต่ทางงานผู้รับเหมาถมดิน เราจะต้องปัดเศษขึ้นเป็น 1,130 คิวครับถึงจะได้จำนวนดินที่พอดีในการถมที่ดินครับ

ที่ดินรามอินทรา62 แปลงนี้ติดหลากหลายเส้นทางหลักในการเดินทาง เป็นย่านที่มีผู้อยู่อาศัยมากมาย ที่ดินแปลงไหนที่มีทำเลในการเดินทางที่สะดวกสบาย ผมบอกได้เลยว่าซื้อเก็บไว้มีแต่มูลค่าจะเพิ่มขึ้น อนาคตจะขายต่อก็ได้กำไร ไม่มีทางขาดทุนแน่นอนครับ หรือถ้าไม่ขายที่ดิน ก็สามารถสร้างผลกำไรจากที่ดินได้อีกหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการปล่อยเช่าที่ดิน หรือ ทำลานจอดรถให้เช่า ถือว่าคุ้มมากๆสำหรับการลงทุนในการซื้อที่ดินแปลงนี้ครับ

ถนนหน้าที่ดินเป็นถนนที่ถูกพัฒนาแล้ว เป็นถนนคอนกรีต กว้าง สามารถเข้าออกได้สบาย รถสวนทางกันได้ และขนาดของแปลงก็ไม่ได้เหมาะกับการสร้างบ้านอย่างเดียวยังเหมาะที่จะ ทำอพาร์ทเมนต์ ห้องเช่า ได้สบาย แต่ถ้าท่านใดสนใจที่จะทำอพาร์ทเมนต์ ผมก็จะแนะนำท่านให้ถมที่ดินเพิ่มขึ้นจากดินเดิม และควรสูงกว่าถนน 70 เซนติเมตร พร้อมบดอัดให้แน่น และดินที่เหมาสำหรับการทำอพาร์ทเมนต์ คือ ดินลูกรัง ซึ่งเป็นดินที่เหมาะกับงานก่อสร้างขนาดใหญ่มากกว่า 3 ชั้น ทนทานแข็งแรง เทปูน เทพื้นได้สบายเพราะเป็นดินชนิดเดียวกับการทำถนนหลวงครับ

พิกัดต่ำแหน่งที่ดิน https://maps.app.goo.gl/wykvYvG5R6rnrcEr7

ราคาขาย 31,417,000 บาท

ขายตารางวาละ 89,000 บาท

ติดต่อได้ที่ 088-5860830

ID LINE @wss7532q

ช่วยประกาศขายโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านการรับเหมาถมดิน วันที่ 18 กันยายน 2568

ที่ดินสวย ราคาดี ตั้งอยู่ที่ ซอยลาดพร้าว 101 ที่ดินแปลงนี้มีการถมที่ดินแล้ว และมีการปลูกต้นไม้การเกษตรในที่ดินมีรั้วรวดหนามรอบด้าน จริงๆ ที่ดินแปลงนี้ เหมาะกับการ ก่อสร้างบ้านทำที่อยู่อาศัยมากๆ ด้วยต่ำแหน่งที่ตั้งอยู่ย่านใจกลางเมืองลาดพร้าว อยู่ใกล้แหล่งความเจริญมากมาย และมีถนนตัดผ่านหลายเส้นทาง เดินทางสะดวกสบาย ใกล้สถานีรถไฟฟ้า รถสาธารณะให้บริการครบวงจร เป็นที่ดินที่น่าลงทุนมากๆ ครับ แน่นอนว่า ที่ดินแปลงนี้ในอนาคตมูลค่าของที่ดินนนี้สูงขึ้นอย่างแน่นอนครับ

การเดินทางมาที่ดินแปลงนี้ เมื่อเข้าซอยลาดพร้าว 101 แล้ว ให้สังเกตุป้าย ลาดพร้าว 101 แยก 5 เข้าซอยมาเลี้ยวซ้าย ที่ดินจะอยู่ขวามือ ที่ดินอยู่หัวมุมของถนนในซอย ทำเลที่ตั้งดีมากๆ เข้าออกได้ง่าย สะดวกสะบายต่อการเดินทาง

จากภาพจะเห็นได้ว่า ต่ำแหน่งที่ดินแปลงนี้หาง่ายมากๆ ไม่ไกลจากถนนลาดพร้าว ใกล้สถานีรถไฟฟ้า สถานีลาดพร้าว 101 ซอยนี้ผู้ตนอาศัยอยู่มากมาย ติดร้านอาหารอร่อย ร้านดัง และ ใกล้แหล่งศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านสะดวกซื้อ สิ่งอำนวยความสะดวกต่อการใช้สอยมากมาย

ขนาดที่ดินแปลงนี้ 79 ตารางวา ถมที่แล้ว หรือ 316 ตารางเมตร กว้าง 15.8 เมตร ลึง 20 เมตร ทิศทางของที่ดินแปลงนี้อยู่ในต่ำแหน่งฮวงจุ้ยที่ดี หันไปทางทศเหนือ และทิศตะวันออก ที่ดินแปลงนี้มีการถมที่ดินไว้นานแล้ว ระดับก็จะเท่าๆกับถนนหลักไม่ได้ต่ำกว่าถนน หรือ สูงกว่าถนนเกินไป เป็นระดับที่สามารถใช้งานได้ปกติ

คำแนะนำ : สำหรับท่านที่ซื้อที่ดินแปลงนี้ไป แล้วไม่ได้มีโครงการทำหรือก่อสร้างสิ่งปลูกสร้าง แต่อยากที่จะหารายได้ กำไรจากการลงทุนของการใช้สอยที่ดินแปลงนี้ เราแนะนำให้ท่านปล่อยเช่า แต่ก่อนที่จะปล่อยเช่าที่ดินให้ได้ในราคาที่ดีนั้น ท่านเจ้าของที่ดินต้องมีการ จ้างทีมงานเข้าเคลียร์ริ่งที่ดิน กำจัดวัชพืช และต้นไม้ที่ปกคลุมที่ดินให้ราบเรียบ โล่ง พร้อมที่จะใช้งาน การเคลียร์ริ่งที่ดินนั้น ที่ดินขนาดนี้ไม่ได้ใหญ่มาก ใช้เวลาในการเคลียร์ริ่งภายใน 1 วัน ก็เรียบร้อยสวยงามครับ เพราะใช้รถแบคโฮ (excavator) ในการเคลียร์ริ่งพื้นที่ รวดเร็ว กำจัดต้นไม้ วัชพืชออกหมดและเราก็มีบริการขนออกไปทิ้งให้อย่างเรียบร้อย ปรับหน้าดินให้ราบเรียบสวยงาม พร้อมให้ลูกค้าได้ใช้งาน หรือ ปล่อยเช่าเพื่อได้ราคาเช่าที่สูงขึ้นครับ

ภาพตัวอย่างการเคลียร์ริ่งที่ดิน

ใช้รถแบคโฮ (Backhoe) หรือรถแม็คโคร (Excavator) ใช้ในการเคลียร์ริ่งที่ดิน กำจัดวัชพืชหรือขยะต่างๆในที่ดินออกและปรับเกลี่ยที่ดินให้ราบเรียบพร้อมขึ้นสิ่งปลูกสร้าง หรือ ใช้งานในรูปแบบอื่นๆ ก็ขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของที่ดินครับ

จากภาพ GPS ของที่ดินแปลงนี้ แสดงให้เห็นถึงเส้นทางความเจริญ ย่านต่างๆที่เชื่อมต่อกัน ถนนเส้นสำคัญตัดผ่านทำให้การเดินทางง่ายต่อการใช้ชีวิตคนเมืองในย่านนี้มากๆครับ

ราคาขาย 7,900,000 บาท

ติดต่อได้ที่ 081-618-8887 คุณบอม

ดูคลิปรีวิวที่ดินเพิ่มเติมได้ที่ https://youtu.be/-Bo3hLGdlz8

ตำแหน่งที่ดิน https://maps.app.goo.gl/gPLHgLuXbH9YB7pX8